 | <:CAPTION:> |
По количеству высотных строений обе столицы страны - Москва и Санкт-Петербург, являются лидерами среди российских городов. Во всех мировых рейтингах российская столица стабильно держится в Топ-10. Это означает, что у фирм, оказывающих услуги промышленного альпинизма, как то, мойка окон, очистка фасадов, удаление высолов, замена неисправного оборудования, привлекающихся к обслуживанию подобных строений, работы всегда хватает. И еще нужно учитывать, что внешнему виду любого многоэтажного сооружения в наши дни уделяется повышенное внимание. О некоторых особенностях промышленного альпинизма применительно к ситуации в современных городах расскажут эксперты.
"А мы монтажники высотники"
В крупных городах имеется немалое количество высотных объектов коммерческой недвижимости, как старых, так и новых. Все они в той или иной степени нуждаются в постоянном профессиональном надзоре - покраске, уборке, ремонте и т.д. Следует отметить, что и спрос на услуги клининговых компаний существует, пусть и не в прежних объемах. Совершенно точно есть работа у фирм, обслуживающих высотные здания.
В этом месте поподробнее. Согласно ГОСТу 51870-2002, разделу - "Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений. Общие технические условия", фасады высотных зданий подлежат очистке два раза в год - осенью и весной. При этом температура воздуха должна быть не ниже 0 градусов. Строения, располагающиеся на основных магистралях городов, "генералить" принято и того чаще: отмывать фасады - 3-4 раза за год, остекления - практически каждый месяц. Также случаются механические повреждения конструкций высотных строений. Не говоря уже о том, что возникает необходимость менять на высоте оборудование, красить поверхности, менять кровлю, менять стекла или заново штукатурить фасады.
Производить работы на высоте способны лишь подготовленные соответствующим образом специалисты, знающие и придерживающиеся нормативов и правил безопасности, имеющие снаряжение и необходимую для таких работ амуницию. "Северо-Западный Экспертный Центр" применяет самые передовые технологии в области промышленного альпинизма. Компания имеет огромный опыт выполнения работ в сфере высотные работы промышленный альпинизм. Предлагаются следующие услуги: фасадные работы, монтажные работы на высоте, замена и ремонт кровли, клининговые работы. По заказу клиентов производятся также специальные работы - покраска конструкций, ремонт конструкций на высоте, украшение фасадов и строений, декорирование улиц и отдельных зданий, спуск и подъем грузов, диагностика объектов, обработка специальными составами строительных конструкций и многое другое. "Северо-Западный Экспертный Центр" имеет все лицензии и разрешительные документы, необходимые для занятий промышленным альпинизмом и производства различных видов работ на высоте.
У такой работы немало особенностей, которые известны лишь профессионалам. Безусловно, свою роль играют особенности здания - например, отрицательные углы наклона фасадных панелей. Взять для примера клининговые работы. Чем больше промышленный альпинист сможет вымыть за смену и чем больше сам объект приспособлен под осуществление данных задач - то есть, наличие мест для крепления, тем ниже общая стоимость услуг профессиональных клинеров. В случае с нестандартной архитектурой строения сотрудникам доводится прикладывать гораздо больше усилий и времени для доступа к рабочей поверхности, соответственно, увеличиваются и расценки. Но такое, что характерно, происходит не всегда, поскольку зачастую внешней уборкой высотных зданий занимаются люди, напрямую связанные с альпинизмом, и для них подобные сложности не являются непреодолимыми.
Еще о специфике этого занятия. По количеству сложностей в чистке на первом месте стоят алюминиевые конструкции, более всего подверженные загрязнению и окислению и требующие использования подходящих химикатов. То же справедливо и в отношении стеклопакетов: герметик, заливаемый между стеклом и рамой, от сильного давления при чистке напором струи или применения несоответствующих химсредств может разрушаться, приводя к разгерметизации блоков и протечкам, помимо прочего, в отдельном обслуживании нуждаются стеклопокрытия с подогревом, поскольку здесь требуется удаление статического электричества. "Нужно понимать, что имеется специфика очистки фасадов высотных зданий, работы по которой могут быть выполнены различными способами - с помощью пескоструйной чистки, ручной чистки, чистки сухим льдом, высоким давлением, мойки деминерализованной водой, водной мойки. Крайне важно получить консультацию специалиста-технолога по необходимому методу очистки фасада", - подчеркивает эксперт Елена Хорошилова.
"И с высоты вам шлем привет"
Также следует отметить, что в наши дни деятельность скалолазов-мойщиков предусматривается уже на этапе проектирования будущего здания. Крайне важно, чтобы в этом процессе принимала участие компания, которая просчитает технологию дальнейшей эксплуатации строения в целом и мытья фасадов в частности. Как пример, рельсовое крепление люлек или же полностью автоматизированные системы. Так, для иллюстрации, на одной из башен ММДЦ была изначально установлена система CoxGomyl, которая полностью заменяет клинера-высотника. В данном случае специальная система мини-кранов позволяет быстро доставить оборудование и организовать очистку фасадов и всего остекления на любом участке строения.
Напрашивается вопрос: а не поставит ли умная техника крест на профессии промышленного альпиниста между прочим, входящей в список самых рискованных? Ведь использование заменяющих людей машин - отличный способ оптимизировать расходы. Не надо тратить деньги на экипировку, наем персонала, это также позволяет избежать человеческой гибели. В странах Запада, скажем, нередко используются специальные роботы, сконструированные специально для мытья наружной стороны небоскребов. Эксперты считают, что, если это и произойдет, то в весьма отдаленном будущем. По утверждению Елены Кузьминой, директора департамента клининга NAI Becar, за рубежом автоматизация клининговых процессов вполне оправдана из-за увеличенной частоты проведения данных работ, а также в силу благоприятных погодных условий. В нашей же стране из-за климатических условий и высокого уровня загрязненности внедрять подобные технологии пока не целесообразно. "Помимо всего прочего, любыми механизмами должен управлять оператор. Это означает, что в штате должен быть предусмотрен специально обученный человек. А это уже лишнее увеличение затрат", - заявляет эксперт.
Современные технологии действительно расширяют сферу применения, и требования к работе альпинистов в целом значительно повысились, уверена Рипсиме Узунян. Но специалист не считают, что "высотники" исчезнут как профессия. "Скорее всего, просто перейдут на менее передовые объекты, которые пока не автоматизировали процесс полностью. Пока же происходит внедрение автоматических систем очистки фасадов, но в их работе все равно требуется контроль со стороны человека", - заявила Рипсиме Узунян.
Главное преимущество перед машинами промышленных альпинистов - это их мобильность и относительно недорогое обслуживание. Такого мнения придерживается эксперт Елена Хорошилова. "Работа альпиниста оценивается в среднем в один доллар за 1 кв. м поверхности. Кроме того, в условиях, когда машины могут выйти из строя, например, из-за климатических условий, промышленный альпинист всегда готов подстраховать", - подчеркивает эксперт.
По материалам сайта www.arendator.ru
|
